房产证抵押贷款是一种常见的借款方式，借款人将自己名的房产作为抵押物，以此得一定额度贷款。但是，为抵押物的房产证需要满足一定的条件方可进行抵押贷款。以下是一些常见的房产证抵押贷款条件：

1.物权清晰：房产证需要明确记录产权人的姓名、身份证号码等信息，证明产权清晰无争议。如果房产涉及共有权、共有人为企事业单位或其他特殊情况，还需要提供相关的证明文件。

2.有房屋所有权：房产证上需要有明确的房屋所有权，即产权人拥有该房屋的完全所有权。如果房屋所有权存在纠纷或争议，将不适合用于抵押贷款。

3.房产价值评估：房产证抵押贷款需要对房子的市场价值进行评估。评估结果将作为抵押贷款金额的依据，因此评估结果应与借款金额相符合。

4.无法查封或冻结：房产证需要证明该房产没有被法院等机关查封、冻结或正在办理相关法律程序。只有确保房屋没有被查封或冻结，银行才愿意接收该房产作为借款的抵押物。

5.符合当地政策规定：不同地区的房产证抵押贷款政策可能存在差异，借款人需要按照当地政策规定的条件进行办理。例如，某些地区可能规定房屋已经满足一定的使用年限才能进行抵押贷款。

6.具备完整的房屋建筑及土地使用权证：除了房产证，还需提供与房产相关的房屋建筑及土地使用权证，确保房屋建筑合法，并具备土地使用权。

7.具备还款能力：即借款人有稳定的经济来源和偿还贷款的能力。银行通常会对借款人的收入状况、工作稳定性、借款人家庭的负债情况等进行评估，以确保借款人具备充分的还款能力。

以上是房产证抵押贷款常见的条件，具体要求可能在不同的地区或金融机构有所不同。借款人在办理房产证抵押贷款时，最好咨询相关专业人士，确保自己符合相关条件，并了解贷款的详细流程和要求。