房本贷款是指以房产作为抵押物来获取贷款的一种贷款形式。申请房本贷款需要准备一些必要的文件和材料，下面将介绍一些常见的所需东西。

首先，申请房本贷款需要准备房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证，是申请房本贷款的必备材料。房产证上有房屋的详细信息，包括房屋的面积、楼层、房屋所在地等信息，银行需要这些信息来评估房屋的价值和贷款额度。

其次，申请房本贷款需要提供购房合同或房屋买卖协议。这个文件是购房者和卖方之间的合同，上面有房屋买卖的具体条款和双方的签字确认。银行需要购房合同或协议来验证房屋所有权和合法性。

在申请房本贷款时，借款人还需要提供个人身份证明，包括身份证复印件和户口本等。这些证件可以用来核实借款人的身份和个人信息。

另外，银行会要求借款人提供收入证明材料。这些材料可以证明借款人有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款。常见的收入证明材料包括工资流水单、个体户纳税证明或营业执照、个人所得税完税证明等。

此外，借款人还需要提供银行对账单，以便银行对个人的资金状况进行评估。对账单上可以看到借款人的月收入和支出情况，对于银行来说是了解借款人的还款能力的重要参考。

最后，银行还会要求借款人提供一些其他的材料，如婚姻状况证明、征信报告以及房屋评估报告等。这些材料可以提供更全面的信息，帮助银行评估借款人的信用状况和房屋的价值。

需要注意的是，不同的银行和地区可能对房本贷款所需材料有所不同，具体要求可以咨询当地银行或相关金融机构。

总之，申请房本贷款需要准备房产证、购房合同、个人身份证明、收入证明、银行对账单等一系列文件和材料。准备充分且符合要求的材料是顺利办理房本贷款的前提。