房贷计算器是一个用于计算房屋贷款利息和还款计划的工具。它可以帮助人们估算贷款金额、还款期限、利率和还款方式等参数，从而得出每月应还款金额和总还款金额等信息。

使用房贷计算器时，需要提供以下信息：

1.贷款金额：即购房者需要贷款购买房屋的金额。

2.贷款期限：购房者与银行或金融机构达成的贷款期限，通常以年为单位。

3.年利率：贷款的年利率。根据不同的地区和贷款机构，利率可能有所不同。

4.还款方式：房贷计算器通常提供等额本息还款和等额本金还款两种方式。

等额本息还款是指每个月还款金额相同，但每月还款中本金和利息的比例发生变化。初始还款时，利息较高，本金较少；随着还款期限的推移，还款中的本金逐渐增多，利息逐渐减少。

等额本金还款是指每个月还款的本金相同，但每月还款的利息金额逐渐减少。初始还款时，本金较多，利息较高；随着还款期限的推移，还款中的本金逐渐减少，利息逐渐减少。

通过在房贷计算器中输入上述信息，就可以得到每月应还款金额、还款总额、还款期限内的利息总额等信息。这对购房者来说是非常有用的，可以帮助他们做出更明智的财务决策，并计划好还款能力和资金流动状况。