房子抵押贷款是一种常见的贷款方式，通过将房产作为抵押物来获取贷款资金。申请房子抵押贷款需要满足一定的条件，这些条件通常包括以下几个方面：

1.房产拥有权：申请人必须是该房产的合法拥有者，拥有相关的房产证明文件。通常情况下，只有购买了房产并已完成相关的产权登记手续的人才能够申请房产抵押贷款。

2.房产价值与估值：申请人需要提供房产的估值报告，以确定房产的市场价值。通常情况下，贷款机构会对房产进行独立的评估，并根据评估结果决定是否愿意提供贷款以及贷款金额。

3.利用目的：申请人需要说明贷款的具体用途，一般情况下，房产抵押贷款主要用于购买其他资产、开展创业或扩大经营等商业目的。贷款机构通常会要求申请人提供详细的用款计划和预期效益，以评估贷款是否符合合理的商业逻辑。

4.信用状况：虽然房产抵押贷款主要以房产作为主要的还款保障，但贷款机构仍会对申请人的信用状况进行评估。申请人需要提供个人信用报告或其他相关的信用证明，如征信报告、纳税证明等。信用状况良好的申请人通常更容易获得贷款，且利率较低。

5.还款能力：贷款机构会评估申请人的还款能力，主要考察申请人的收入稳定性、还款来源和还款能力等因素。申请人需要提供相关的收入证明，如银行流水、工资单等。

6.其他要求：此外，贷款机构还可能有一些额外的要求，如年龄限制、办理手续费用、购买保险等。具体要求因地区、贷款机构以及贷款金额等因素而有所不同，申请人需提前了解和准备相关材料。

总的来说，房子抵押贷款需要申请人提供房产拥有权、房产估值、贷款用途、良好的信用状况、还款能力等方面的资料，同时还需了解并满足贷款机构的具体要求。申请人需要提前准备相关材料并完善个人的经济状况和信用记录，以提高贷款申请的成功率。