房子二次抵押贷款是指在房屋贷款尚未还清的情况下，再次将房屋作为抵押物贷款。这是一种常见的融资手段，通过将已有的抵押物（房产）再次贷款，借款人可以获取额外的资金用于其他用途，如购买其他财产、偿还高利率贷款、进行投资等。

然而，房子二次抵押贷款也存在一定的风险。首先，由于借款人已经将房屋作为首次贷款的抵押物，再次抵押房屋意味着借款人的财务状况需要再次评估。若借款人财务状况出现问题，如负债过高、收入不稳定等，可能导致贷款机构拒绝提供二次抵押贷款或提高贷款利率。

其次，房子二次抵押贷款可能增加借款人的债务负担。如果借款人无法在规定的期限内还清贷款，贷款机构有权对其房产进行查封并拍卖，以回收借款。同时，如果借款人未能正确管理借款资金，将其用于高风险投资等非明智用途，可能导致借款人陷入更深的债务困境。

另外，房子二次抵押贷款还存在利率风险。由于房屋抵押物已经用于首次贷款，再次抵押可能导致贷款机构对二次抵押贷款的利率提高，以抵消潜在的风险。这意味着借款人可能需要支付更高的贷款利息，增加还款压力。

为了规避房子二次抵押贷款带来的风险，借款人应准确评估自己的财务状况和能力，确保能够按时偿还贷款。此外，借款人还应谨慎选择贷款机构，了解其信誉和贷款条款，并阅读贷款合同中的细则，以避免意外费用和不良条件。

总结而言，房子二次抵押贷款是一种融资手段，但也伴随着一定的风险。借款人需要慎重考虑自身财务状况和借款目的，并充分了解贷款机构的要求和条件，以确保自己能够承担贷款压力，并避免财务风险。