按揭房二次抵押贷款是指在已有按揭贷款基础上再次以房屋作为抵押物，获得一笔额外的贷款。这种贷款方式常用于个人应急资金需求或者家庭投资等方面。在选择按揭房二次抵押贷款时，借款人往往最关心的是哪家银行或金融机构能够更快地下款。

然而，确定哪家银行或金融机构能够更快地下款，不仅仅取决于借款人的需求，还取决于多个因素。以下是一些影响按揭房二次抵押贷款速度的重要因素：

1.贷款机构的审批流程：不同的银行或金融机构有不同的贷款审批流程。一些机构可能有较为繁琐的审批程序，需要较长的时间来评估和处理贷款申请。而有些机构则采用更加简化的审批程序，能够更快地完成审批流程。

2.借款人提供的材料齐全程度：借款人提供的材料是否齐全、准确和完整也直接影响着贷款的审批速度。如果借款人提供的材料不全，银行或金融机构会要求其补充材料，从而延长贷款的审批时间。

3.银行或金融机构的贷款政策：不同的银行或金融机构制定了各自的贷款政策。有些机构可能对抵押物的评估要求更为严格，需要更长的时间来进行评估。而有些机构则可能较为灵活，能够在较短的时间内评估房屋抵押物的价值。

4.市场变化：金融市场的变化也可能导致贷款审批时间的波动。如果市场政策紧缩，银行或金融机构可能会更加谨慎地审批贷款申请，从而延长贷款的审批时间。

总之，无论是选择哪家银行或金融机构进行按揭房二次抵押贷款，借款人应该在选择时综合考虑审批流程、材料齐全程度、贷款政策和市场变化等因素。同时，借款人也可以与多家机构进行比较，咨询不同机构的贷款专员，以便了解不同机构的贷款速度、手续要求和利率等信息，从而做出更加明智的选择。只有综合考虑每个因素，才能获得最适合自己需求的按揭房二次抵押贷款，并尽快获得贷款资金。