房产抵押银行贷款是一种常见的贷款形式，它是指借款人拥有的房产作为质押物向银行申请贷款。在这种贷款中，借款人可以借到一定比例的房产价值的款项，具体要贷多少钱取决于多个因素。

首先，银行通常会考虑借款人的信用状况和还款能力。借款人的信用状况良好，还款能力强，往往可以借到更多的款项。若借款人的信用记录良好，稳定的收入来源，以及良好的还款记录，银行更倾向于给予更高额度的贷款。

其次，房产的价值也是决定贷款金额的重要因素。银行会委托专业评估师对房产进行评估，确定其市场价值。根据评估结果，银行会按照一定比例提供贷款。通常情况下，贷款额度不会超过房产市值的一定比例，如70%、80%或更高。

此外，贷款利率也会影响贷款金额。借款人在申请贷款时，银行会根据市场利率和借款人的风险评估确定贷款利率。利率越低，借款人可以贷到的金额就越高。

除了上述因素外，借款人需满足银行的其他要求，如年龄、工作稳定性等。这些因素也会对贷款金额产生一定的影响。

总之，房产抵押银行贷款的金额取决于借款人的信用状况、还款能力，房产的价值，贷款利率以及其他要求。如果借款人的信用记录良好，房产价值较高，并满足银行的要求，一般可以借到较高额度的贷款。