全款房抵押贷款是指借款人将自己全款购房的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种形式。在办理全款房抵押贷款时，借款人需要准备一系列的手续和文件，下面是一些常见的手续要求：

1.房产证：借款人需要提供完整的房产证原件以及复印件。房产证是证明借款人所有权的重要文件，银行需要通过房产证核实房屋的合法性和真实性。

2.身份证：借款人需要提供有效的身份证件原件及复印件。身份证是证明借款人身份的重要文件，银行需要核对借款人的身份信息。

3.不动产权登记证明：该证明是由国土资源部门颁发的，证明该房产的所有权归属借款人。

4.房屋所有权人的结婚证和离婚证（如果借款人是通过婚姻方式获得房产所有权的话）：银行需要核实房产所有权的合法性和真实性，对于夫妻共同购房的情况，还需要提供婚姻证明和离婚证（如果有）。

5.个人征信报告：银行会通过借款人的个人征信报告评估其还款能力和信用状况，所以借款人需要提供最近一份个人征信报告。

6.申请表：借款人需要填写银行提供的贷款申请表，并提供真实有效的个人财产和经济状况信息。

7.其他相关证明文件：根据银行和借款人的具体要求，可能还需要提供其他相关的证明文件，如购房合同、公证书等。

在办理全款房抵押贷款时，借款人需要提前做好相关的准备工作，准备好所需的文件和材料，并确保其真实有效。同时，借款人还应该提前了解银行的贷款政策，了解贷款的利率、还款方式、还款期限等相关信息，以便做出合理的贷款决策。