房子贷款的划算程度取决于各种因素，包括房屋价格、利率、贷款期限和还款能力等。一般来说，以下几个方面可以帮助确定是否划算：

1.利率：贷款利率越低，还款负担越小，划算程度越高。因此，应该比较不同银行或金融机构提供的贷款利率，选择最低的利率。

2.贷款期限：贷款期限越长，每月还款金额越低，但总利息支出越高。根据自己的经济状况和还款能力，选择合适的贷款期限。

3.还款能力：确保自己有足够的收入来偿还贷款，避免过高的负债负担。

4.房屋价值：购买的房屋是否有投资增值空间，如果房价在未来有望上涨，那么贷款就是划算的。

5.附加条件：贷款合同中可能存在其他费用和条件，如提前还款费用、保险费等，需要仔细考虑这些附加成本。

总之，房子贷款的划算与个人经济状况和市场环境有关，需要根据自身情况谨慎选择。建议咨询专业贷款机构或金融顾问，获取更准确的建议。