房屋抵押贷款是指将房屋作为抵押物向银行申请贷款。一般来说，房屋抵押贷款的贷款期限可以根据各个银行的政策和借款人的具体情况来确定，一般可贷款期限为10年至30年不。

贷款期限的确定通常需要考虑以下几个因素：

1.借款人还款能力：银行会根据借款人的收入、负债情况等来评估其还款力。如果借款人有稳定的收入来源，具备良好的还款能力，通常可以获得较长的贷款期限。

2.房屋估值与抵押率：银行会对借款人的房屋进行评估，以确定其估值。根据不同的抵押率政策，借款人通常可以获得房屋价值的一定比例作为贷款额度。抵押率越高，贷款额度越大，相应的贷款期限也可能会更长。

3.借款用途和贷款额度：贷款的用途也会对贷款期限产生影响。如果是用于购买房屋的首付款，较长的贷款期限可以减轻还款压力。而如果是用于个人消费或投资创业等，银行可能会对贷款期限有一定的限制。

值得注意的是，贷款期限越长，利息负担也会相应增加。借款人应该根据自身的还款能力、贷款用途和未来规划等综合因素来选择合适的贷款期限。

总结而言，房屋抵押贷款的贷款期限一般可以从10年到30年不等，具体长度取决于借款人的还款能力、抵押物价值、贷款额度和借款用途等多个因素。借款人在选择贷款期限时应综合考虑各种因素，并确保自己有能力按时还款。