房本抵押贷款是一种常见的金融手段，让房屋的所有权人将其房产作为抵押物，借款人通过此方式获得资金，以满足各种资金需求，如购买房屋、投资、消费等。然而，放款的时间因多种因素而异，不同的情况会影响放款的速度和流程。

放款时间的长短主要受以下因素影响：

1.贷款机构的审批流程：不同的金融机构有不同的审批流程和时间。大型银行、信用社等传统金融机构可能有更为繁琐的审批程序，可能需要更多时间来核实借款人的资质和房产信息。而一些互联网金融机构或专业抵押贷款公司可能具有更高的效率和速度。

2.申请材料的完整性和准确性：借款人提交的申请材料是否齐全、准确，直接影响到贷款机构的审批速度。如果申请材料需要补充或更正，将导致整个流程的延迟。

3.房产评估和抵押物审查：贷款机构需要对抵押物（房产）进行评估，以确定其价值。这个过程需要专业的估价师参与，所需的时间因地区、房屋类型和市场状况而异。

4.借款人信用状况：贷款机构通常会对借款人的信用状况进行评估。信用良好的借款人可能更容易获得快速批准，而信用记录不佳的借款人可能需要更多时间来获得批准或需要支付更高的利率。

5.贷款额度和用途：贷款金额的大小和用途也可能影响放款的时间。较大的贷款额度可能需要更多的审查和核实，以确保风险控制。

6.法律法规和政策：不同地区的法律法规和政策也会影响抵押贷款的放款时间。有些地区可能有更为严格的监管和审查要求，这可能导致放款时间较长。

综上所述，房本抵押贷款的放款时间因多种因素而异，通常在几周到数月之间。借款人在申请抵押贷款时，应当提前规划好时间，充分准备申请材料，并选择信誉良好、审批效率高的贷款机构，以尽可能缩短放款的等待时间。此外，借款人还可以与贷款机构保持沟通，及时了解贷款进度，以便做好相应的安排。