房产抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构借款。在这种贷款方式下，银行或金融机构可以根据借款人的房产价值来确定贷款金额，并收取一定的费用作为贷款手续费。

房产抵押贷款的费用主要包括以下几个方面：

1.评估费：在进行房产抵押贷款时，银行或金融机构通常会要求进行房产评估，以确定借款人房产的市场价值。评估费用根据房产的具体价值和地区的不同，通常在1%至2%之间。

2.抵押登记费：贷款人在办理抵押贷款时需要将房产进行抵押登记，以保证贷款的安全性。抵押登记费用是根据房产的抵押价值和贷款金额来计算的，在0.1%至0.3%之间。

3.手续费：根据不同的银行或金融机构，贷款人申请抵押贷款时可能需要支付一定的手续费。手续费主要是为了覆盖银行或金融机构为借款人提供的各项服务费用，通常在1%至3%之间。

4.利息：抵押贷款一般会收取一定的利息，根据贷款金额、期限和利率计算。利息是贷款人获取利润的一部分，根据市场利率浮动，一般以年利率计算。

除了上述费用外，还有一些额外的费用可能需要考虑，如保险费用、律师费用等。借款人可以根据自身的需求和条件选择适合自己的贷款产品，并了解清楚相关费用及条件。

需要注意的是，以上费用仅为一般性的介绍，每个银行或金融机构可能会有所不同，具体的费用标准还需咨询相关机构。在选择贷款产品时，借款人应综合考虑利率、费用、还款期限等因素，并与多家机构进行比较，以选择最合适自己的房产抵押贷款产品。