房本贷款额度的计算是根据房产的市场价值以及贷款机构的政策规定来确定的。下面是一般情况下房本贷款额度的计算方法：

1.贷款比例：贷款机构一般会规定贷款比例，即房屋市场价值的一定比例可以贷款。常见的贷款比例为70%~90%不等，这取决于贷款机构的政策和风险控制要求。例如，如果贷款比例是80%，房屋市场价值为100万元，那么贷款额度就是80万。

2.贷款利率：贷款机构会根据借款人的信用状况以及贷款期限来确定贷款利率。利率越低，贷款额度则越高。贷款利率的计算通常采用年利率，并根据每期还款情况将其转化为月利率。需要注意的是，贷款利率也会根据市场条件和政策的变化而调整。

3.还款能力评估：贷款机构会根据借款人的收入状况、借款人和共同借款人的就业情况、借款人的信用记录等因素来评估借款人的还款能力。如果借款人的还款能力良好，贷款机构可能会给予更高的贷款额度。

4.额度评估：贷款机构还会对房屋本身的状况进行评估，包括面积、地理位置、装修情况、房龄等因素。房屋的市场价值会直接影响贷款额度的计算。

需要注意的是，贷款额度的计算可能会因贷款机构的差异、政策变化和市场变动而有所不同。借款人应该与贷款机构进行详细沟通，了解贷款额度的具体计算方式，并根据自身情况做好贷款额度的评估和规划。同时，购房者还应该根据自身实际情况合理选择贷款额度，避免贷款过高而造成还款压力过大。