房产贷款是一种常见的房屋购买方式，可以帮助购房者解决资金短缺的问题。然而，申请房产贷款的条件和所需资料却是许多人所关注的重点。下面将介绍一下常见的房本贷款条件和所需资料。

首先，通常情况下，购房者必须拥有一定的稳定收入。银行或金融机构在审批房产贷款时，通常会要求购房者提供工资流水、劳动合同或职业证明等证明其有稳定的收入来源。这是因为银行希望确保贷款人有足够的偿还能力。

其次，购房者的信用状况也是申请房产贷款的重要条件之一。银行通常会通过查看购房者的信用报告和信用分数来评估其信用状况。良好的信用记录能够显著提高购房者获得贷款的概率。相反，信用状况不佳的购房者可能会面临更高的贷款利率或被拒绝贷款的风险。

此外，购房者需要提供一系列相关资料来证明其产权和房屋交易的合法性。这包括购房合同、房屋买卖发票、土地使用证和房屋权属证明等。这些文件将帮助银行核实房屋的真实性、产权归属和交易合法性，以确保贷款的安全性。

值得注意的是，不同的地区和借贷机构可能会有不同的贷款条件和要求。有些银行可能会要求购房者提供抵押物评估报告、购房者的身份证明等资料。因此，在申请房产贷款之前，购房者最好先咨询当地银行或金融机构，了解清楚所需的具体资料和条件。

总的来说，购房者在申请房本贷款时，需要满足一定的条件，并提供一系列相关的资料来证明其资格和房屋交易的合法性。这些条件和所需资料的准备是为了保障贷款的安全性和购房者的还款能力。因此，购房者在申请贷款之前应认真准备相关文件，并与金融机构保持良好的沟通，以顺利完成房产贷款申请过程。