按揭房抵押贷款是一种贷款形式，通过将房屋作为抵押物，借款人可以获得一笔资金。这种贷款形式通常用于购房、房屋改造或其他资金需求。对于希望申请按揭房抵押贷款的借款人来说，有一些窍门可以帮助他们获得更有利的贷款条件或更好的还款体验。

首先，了解自己的财务状况是至关重要的。在申请贷款之前，借款人应清楚自己的收入、支出和债务情况。这将帮助借款人确定贷款金额和还款期限，并帮助他们制定合理的还款计划。

其次，选择合适的贷款机构也很重要。借款人应该选择有声誉和良好信誉的贷款机构。这样可以确保借款人获得良好的贷款条件和优质的服务。

同时，借款人需要了解不同贷款机构提供的各种贷款产品。他们应该比较不同机构的贷款利率、还款期限和其他相关费用。这样可以帮助借款人找到最适合自己需求的贷款产品。

借款人还应该注意选择合适的还款方式。贷款人通常会提供多种还款方式，例如等额本息、等额本金和按月付息等。借款人应根据自己的收入情况和偏好选择适合自己的还款方式。

此外，提前偿还贷款也是一个明智的选择。如果借款人有足够的资金，可以选择在贷款期限内提前偿还贷款。这样可以减少利息支出，并缩短还款期限。

最后，保持良好的信用记录也很重要。及时还款并避免逾期会对借款人的信用记录产生积极影响。良好的信用记录可以帮助借款人在未来获得更好的贷款条件和更多的信任。

综上所述，了解自身财务状况、选择合适的贷款机构、比较贷款产品、选择适合的还款方式、提前偿还贷款和保持良好的信用记录是申请按揭房抵押贷款的一些窍门。遵循这些窍门将帮助借款人得到更有利的贷款条件，并提高还款体验。