"房子抵押工程款"这个短语似乎是指将房子作为抵押物，以获取用于工程项目的资金。一般情况下，如果您需要在房屋上进行工程项目（例如翻新、扩建等），但又没有足够的资金来支付项目费用，您可以考虑将房屋作为抵押物，从银行或其他金融机构借款以支付工程款项。

这种情况下，通常会进行以下步骤：

1.选择金融机构：您需要选择一个愿意提供借款的金融机构，例如银行、信用社等。

2.申请贷款：您需要向选定的金融机构提交贷款申请，说明您需要借款的原因，以及您计划进行的工程项目。

3.评估房屋价值：金融机构会派遣评估师来评估您的房屋价值，以确定您可以获得多少贷款金额。

4.签订合同：如果您的贷款申请获得批准，您将需要签署贷款合同，其中包括借款金额、利率、还款条件等细节。

5.抵押登记：通常情况下，您需要将房屋的抵押权登记在相关的法律机构，以确保金融机构在贷款未还清之前拥有对房屋的权益。

6.获取资金：一旦合同签订并完成抵押登记，您就可以获得贷款金额，用于支付工程款。

7.还款：您需要按照合同约定的还款计划，按时偿还贷款金额和利息。如果未能按时还款，金融机构可能有权采取法律手段，包括将房屋拍卖来清偿欠款。

请注意，房屋抵押贷款是一项重大的金融决策，需要认真考虑。在决定之前，建议您与金融专业人士咨询，了解您的财务状况和承受能力，确保您可以按时还款，避免陷入不必要的财务风险。