房屋抵押贷款价格低，是指在房屋抵押贷款交易中，银行或金融机构提供的贷款金额相对较低。这种情况通常出现在以下几种情形下：

首先，房屋估值偏低是导致房屋抵押贷款价格低的常见原因之一。银行在进行房屋估值时，通常会根据市场价格、房屋条件以及周边环境等多个因素进行评估。如果房屋的实际价值低于银行评估的价值，那么贷款金额就会相应减少。这通常会发生在房屋市场不景气或房屋属于相对低价区域的情况下。

其次，贷款申请人的信用评估结果不佳也是导致房屋抵押贷款价格低的因素之一。银行在决定是否提供贷款以及贷款金额时，会通过审查申请人的信用纪录、收入水平和还款能力等因素进行评估。如果申请人的信用状况不佳，那么银行可能会限制贷款金额或者拒绝提供贷款。

第三，市场竞争激烈也会导致房屋抵押贷款价格低。在房地产市场竞争激烈的地区，银行或金融机构为了吸引更多客户，可能会推出低利率或者提供更好的抵押贷款条件。这种情况下，贷款价格相对较低，有利于购房者获取更多的贷款额度。

最后，房屋抵押贷款价格低也可能是由于政府贷款政策的影响。在某些国家或地区，政府会实施各种政策来刺激房地产市场和促进经济发展，例如贷款利率补贴、购房补贴等。这些政策可能导致房屋抵押贷款价格降低，使得贷款更具吸引力。

总的来说，房屋抵押贷款价格低可能由房屋估值偏低、申请人信用评估不佳、市场竞争激烈以及政府贷款政策等因素导致。对于购房者来说，选择合适的贷款机构和合适的时间进行贷款申请，能够获得更低的贷款价格，为自己的购房计划提供更大的便利和机会。