按揭房贷款是购房者购买房屋的一种常见方式，它可以帮助房屋买家分期支付房屋购买价格。然而，申请按揭房贷款并不是一件简单的事情，申请人需要满足一定的条件，并正确选择适合自己的申请方式。

首先，我们来看一下按揭房贷款的申请条件。一般来说，申请人必须满足以下几个条件：

1.有稳定的收入来源：银行通常要求申请人有一份稳定的工作，并能够提供近期的工资单或银行流水证明。如果申请人是自雇人士，还需要提供相关的营业执照和财务报表。

2.良好的信用记录：银行会查看申请人的信用记录来评估其信用风险。如果申请人有过逾期还款或其他不良记录，可能会影响贷款的申请结果。

3.购房首付款：申请按揭房贷款需要支付一定比例的首付款，通常为房屋总价的20%到30%不等。首付款的多少会对贷款金额和利率产生影响。

申请人了解了按揭房贷款的申请条件后，接下来就需要选择适合自己的申请方式。目前，常见的按揭房贷款申请方式有以下几种：

1.去银行申请：这是最常见的方式，申请人可以亲自到银行填写贷款申请表，并提供相关的申请材料。银行会进行审查评估后决定是否批准贷款。

2.网上申请：随着科技的发展，越来越多的银行提供了在线贷款申请服务。申请人可以在银行的官方网站上填写在线申请表，并上传所需的文件。银行会通过在线系统来处理和审核申请。

3.中介申请：购房者也可以选择找房产中介代办贷款申请。中介会为申请人提供相关的咨询和帮助，帮助申请人准备申请材料，并与银行进行协商。然而，需要注意的是，中介可能会收取一定的服务费用。

无论选择哪种申请方式，申请人都需要提供以下基本材料：个人身份证明、收入证明、购房合同以及一些其他可能要求的文件。此外，还需要注意的是，根据不同的银行和地区，申请人可能还需要提供额外的材料。

综上所述，按揭房贷款的申请需要满足一定的条件，并选择适合自己的申请方式。购房者应该提前了解银行的申请要求，并准备好所需的材料。此外，理性地评估自己的还款能力和风险承受能力也是非常重要的。只有在满足条件、了解情况并做出明智的决策后，才可以顺利获得按揭房贷款，并购买自己心仪的房屋。