房产证是房屋所有权的重要凭证，拥有房产证的房屋主人通常可以合法享有相关权益，如出租和出售等。然而，在某些情况下，房产证可能被用作抵押物，以向银行或其他金融机构借款。这时，很多人会担心自己的房子是否可以出售。

首先，需要明确的是，房产证被抵押后并不意味着房子不能出售。借款人可以自行选择将房产抵押给银行以获得贷款，但这并不会限制房主将房屋出售或转让给他人。

当一个房产证被抵押时，它通常会在相关银行或金融机构进行登记，并作为贷款的担保物。这种情况下，银行享有优先权，并且在房主未能按时归还贷款的情况下，银行有权将其抵押物即房产出售以偿还债务。

然而，房主如果决定出售房屋，他们必须与贷款银行协商，以确保贷款能够被清偿或转让给新的买家。这通常需要双方进行一系列的谈判和协商，以确定清偿贷款的具体方式和金额。

房主在确定出售房屋之前，建议先与银行联系，了解房产证被抵押的具体情况，并根据银行的要求进行操作。如果存在未偿还的贷款，会需要房主在出售房屋时首先将所欠还给银行。通常，银行会提供一个正式的资料清单，其中包括贷款余额、利息、罚款等等。房主需要根据这些要求，与银行进行结算并支付所需的款项。

在进行房产证抵押的过程中，房主应该咨询专业的房地产律师或信贷顾问，以确保自己理解并遵循相关法规和要求。

总结而言，房产证被抵押并不影响房主出售房子的权益，但在出售前需要与贷款银行协商并清偿相关贷款。通过咨询专业人士，房主可以获得更多的指导和帮助，确保合法地出售房屋。