房屋二次抵押贷款是指在已经存在一笔房屋抵押贷款的基础上，再次将房屋作为抵押物进行贷款的一种方式。通常情况下，二次抵押贷款的条件相对于首次抵押贷款更加苛刻。下面将介绍房屋二次抵押贷款的几个主要条件：

1.房屋有充足的净值：申请人要求二次抵押贷款必须确保原有抵押贷款的余额相对较低，并且房屋的市场价值要大于抵押贷款的总余额。

2.信用记录良好：申请人的信用记录是评估他们还款能力的重要指标。银行或贷款机构会查看申请人的信用报告，包括过去的信用记录、还款纪录、拖欠情况等。良好的信用记录可以提高申请贷款的成功率。

3.稳定的收入来源：申请人需要证明他们有稳定的收入来源，用于偿还原有抵押贷款以及二次抵押贷款。通常要求提供税单、银行对账单、工资单等文件作为证明。

4.充分的贷款比例：在二次抵押贷款中，贷款比例往往较低，通常不超过原有抵押贷款的总额或房屋市值的一定比例。这是为了降低风险，确保贷款人能够偿还贷款。

5.审查费用和手续费：相对于首次抵押贷款，二次抵押贷款的审查费用和手续费可能会较高。申请人需要了解并准备相关的费用。

6.正当的用途：贷款机构通常要求申请人明确二次抵押贷款的用途，确保贷款资金不被用于非法或不当用途。

需要注意的是，不同的地区和贷款机构可能对于二次抵押贷款的条件有所不同。在寻求二次抵押贷款时，建议咨询专业的贷款顾问或银行来获取准确的信息和条件要求。