房产抵押银行贷款是一种常见的贷款方式，是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行申请贷款的行为。贷款的金额取决于多个因素，包括借款人的信用状况、房产的价值以及贷款的目的等。

首先，借款人的信用状况对贷款金额有着重要的影响。银行在考虑是否向借款人提供贷款时，会评估借款人的信用记录、还款能力以及债务情况等方面。借款人信用良好、还款能力强的情况下，银行通常会愿意提供较高金额的贷款。

其次，房产的价值也是确定贷款金额的重要因素之一。银行会对房产进行评估，以确定其价值。一般来说，房产价值较高的借款人可以获得更大额度的贷款，因为房产具有较高的价值抵押潜力，能够更好地保障银行的利益。

此外，贷款的目的也会影响贷款金额。不同的贷款用途可能会有不同的贷款限制和要求。例如，购买房产的贷款一般会以房屋的价格作为限额，而改造家居的贷款金额可能会有更多的灵活性。

需要注意的是，虽然房产抵押银行贷款可以提供较大额度的资金，但借款人也要承担相应的风险。如果借款人无法按时偿还贷款，银行就有可能拍卖房产以弥补损失。因此，在申请贷款前，借款人应该仔细评估自己的还款能力，并确保能够按时还款，以免陷入财务困境。

总体而言，房产抵押银行贷款的金额取决于借款人的信用状况、房产的价值以及贷款的目的等多个因素。借款人应该根据自身的情况和需求，合理评估贷款金额，并在借款过程中注意风险控制，确保良好的贷款体验。