住房贷款是许多人购买房屋的常用方式之一，它可以帮助人们分期付款，并提供长期的资金支持，以满足购房需求。然而，在申请住房贷款时，一些重要的因素需要考虑，其中包括贷款期限和所需的相关资料。

首先，贷款期限是指申请人与银行或金融机构达成的还款约定的时间长度。一般来说，住房贷款的期限可根据个人的财务情况和还款能力进行选择。较常见的住房贷款期限有15年、20年和30年等选项，较短的期限通常意味着每月还款金额较高，但整体利息支出会较少，而较长的期限则意味着每月还款金额较低，但整体利息支出会较多。因此，当选择住房贷款期限时，需要考虑自身的财务能力以及对贷款的整体成本有清晰的了解。

其次，申请住房贷款所需的资料是非常重要的。一般来说，申请住房贷款需要提供以下一些基本资料：身份证明、婚姻状况证明、银行流水、个人收入证明（如工资单或企业营业执照）、购房合同或产权证明等。此外，还可能需要提供其他材料，如社保或公积金缴纳证明、个人信用报告、征信情况等。这些资料的提供对于银行或金融机构来说是验证申请人身份和还款能力的重要证明。因此，申请人在准备住房贷款资料时要认真对待，确保提供真实、准确的信息，以避免不必要的麻烦和延误。

最后，购房人在申请住房贷款时，还需要了解并考虑一些其他的因素，例如利率选择、还款方式等。这些因素将直接影响到贷款的整体成本和还款压力，因此需谨慎选择。

总之，在购买房屋时，住房贷款期限和所需的相关资料都是非常重要的考虑因素。合理选择贷款期限，提供准确的资料，以及全面了解相关的还款条件和要求，将有助于确保住房贷款的顺利申请和还款过程。