房屋抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物来申请贷款。在办理房屋抵押贷款之前，借款人需要准备一系列的资料来进行申请。下面将介绍一些常见的房屋抵押贷款准备资料。

首先，借款人需要准备房产证或房屋买卖合同。这是确认借款人拥有可抵押的房屋所有权的重要文件。房产证是证明房屋所有权归属的证件，而房屋买卖合同则是记录购买房屋的合同文件。申请人需要提供这些文件来证明自己对房屋的合法拥有权。

其次，借款人需要提供个人身份证明文件，如身份证、护照等。这是用来确认借款人的真实身份信息的证明文件。银行或贷款机构需要核实借款人的身份信息，以确保其资格合法。

接下来，借款人需要提供收入证明文件。这些文件包括工资流水、职业证明、税单等。银行或贷款机构需要通过这些文件来了解借款人的收入情况，从而评估其还款能力。一般来说，借款人的月收入越高，贷款金额就越大。

此外，借款人还需要提供征信报告。征信报告是对个人信用状况的评估，记录了借款人的借贷记录、还款记录、逾期记录等。银行或贷款机构会参考征信报告来评估借款人的信用风险。征信报告良好的借款人更容易获得较大额度的贷款。

最后，借款人还需要提供其他相关文件，如房屋评估报告、担保人资料等。房屋评估报告是由专业评估机构出具的房屋估值报告，用于确定抵押物的价值。担保人资料是在某些情况下需要提供的，用于提高贷款的审批成功率。

总之，办理房屋抵押贷款需要准备一系列的资料。这些资料不仅有助于银行或贷款机构评估借款人的信用和还款能力，同时也保护借款人与贷款机构的权益。因此，在申请房屋抵押贷款前，借款人应严格按照要求准备相关资料，以提高贷款申请的成功率。