贷款房子抵押贷款是指借款人将自己拥有的房产作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种方式。在进行贷款房子抵押贷款时，借款人需要支付一些费用，下面将详细介绍这些费用。

首先是评估费用。在申请贷款之前，金融机构通常会要求对抵押物进行评估，以确定其市值和可抵押价值。这个评估过程需要由专业评估师进行，借款人需要支付评估费用。评估费用的具体金额根据抵押物的价值而定，通常在数千到数万元之间。

接下来是抵押登记费用。在将房子作为抵押物时，借款人必须将其抵押权登记在相关部门，以确保贷款机构有权在借款人违约时拍卖或变卖抵押物。这一过程需要支付抵押登记费用，具体金额根据不同地区和政策而有所不同。

此外，借款人还需要支付担保费用。在某些情况下，借款人可能需要提供额外的担保，比如找到担保公司或提供第三方担保人。为此，借款人需要支付相关的担保费用。担保费用的具体金额取决于担保机构的要求和协商结果。

最后，还需要考虑利息和手续费。贷款房子抵押贷款是一种带有利息和手续费的贷款方式。借款人在还款期间需要支付利息，并且在办理贷款时可能需要支付一定的手续费用。利息和手续费的具体金额取决于贷款金额、贷款期限和机构之间的协商。

需要注意的是，以上费用是贷款房子抵押贷款过程中常见的费用，具体情况可能因地区和金融机构的不同而有所不同。借款人在办理贷款时，应该仔细了解各项费用，并与金融机构进行详细的沟通和协商，以确保自己的权益。同时，借款人还可以通过比较不同机构的费用和利率，选择最适合自己的贷款方案。