按揭房二次抵押贷款是指已经按揭购买了房屋的借款人，通过将房屋再次抵押给银行或其他金融机构，获取额外的贷款。下面将介绍按揭房二次抵押贷款申请的大致流程。

第一步：确定贷款需求

借款人首先需要确定自己的贷款需求，包括需要借款的金额、用途以及贷款期限等。借款人也应该了解自己的还款能力，以便在申请贷款时能提供准确的信息。

第二步：选择金融机构

借款人可以根据自己的需求和市场情况，选择适合自己的金融机构。这些金融机构包括银行、信托公司、小额贷款公司等，每个机构的贷款政策和利率可能有所不同，借款人应该根据自己的情况选择最适合自己的机构。

第三步：准备材料

在申请按揭房二次抵押贷款之前，借款人需要准备一些必要的材料，这些材料包括房屋的产权证明、个人身份证明、收入证明（例如工资单或银行流水）、按揭合同和还款记录等。不同机构可能有不同的要求，借款人应该提前咨询相关机构，确保提供完整的材料。

第四步：提交申请

借款人将准备好的材料提交给选择的金融机构，填写相关的申请表格，并提供真实准确的个人信息。在填写申请表格时，借款人应该仔细阅读每一个条款，并确保自己理解和同意。

第五步：评估和审批

金融机构在收到借款人的申请后，会进行对借款人的信用评估和房屋评估。信用评估将评估借款人的还款能力和信用记录，房屋评估将评估房屋的价值和抵押价值。只有通过评估和审批的贷款申请，才有可能获得贷款。

第六步：签订合同

如果贷款申请通过审批，借款人将与金融机构签订贷款合同。在签订合同之前，借款人应该仔细阅读合同的所有条款，并确保自己明白和同意每一个条款。双方签订合同后，贷款款项将被划入借款人的账户。

第七步：按时还款

借款人应该按时还款，根据合同约定的还款期限和还款金额，按时将还款款项还给金融机构。如果借款人不能按时还款，应立即与金融机构联系，并商讨解决办法，以避免产生逾期费用和对个人信用记录的影响。

综上所述，按揭房二次抵押贷款申请的流程可以概括为确定贷款需求、选择金融机构、准备材料、提交申请、评估和审批、签订合同、按时还款。在申请贷款时，借款人应该保持诚信，并确保提供准确完整的材料，以提高申请成功的机会。另外，借款人在选择贷款时要谨慎，根据自己的情况选择合适的机构和产品，以确保自己的财务安全。