房子抵押贷款可以打折的具体情况会因银行、金融机构、地区、市场状况等因素而异。一般情况下，房子抵押贷款的利率会基于一些基准利率（比如央行基准利率）进行浮动。在利率浮动的基础上，银行或金融机构可能会根据借款人的信用情况、贷款金额、贷款期限等因素进行适当的利率优惠。

通常情况下，抵押贷款的利率折扣是以基准利率加/减一个固定的比例来计算的。比如，如果基准利率是4%，银行可能会给予一定的折扣，比如基准利率减去1%，那么折扣后的利率就是3%。具体的折扣幅度会因不同的因素而异。

值得注意的是，即使有利率折扣，最终的抵押贷款利率也会受到市场利率波动、金融政策变化等因素的影响。因此，在选择抵押贷款时，建议您与多家银行或金融机构进行咨询，了解他们的抵押贷款产品、利率政策，以及您自身的贷款条件，以便做出更明智的决策。