房本贷款流程一般包括以下几个主要步骤。请注意，具体流程可能会因国家、地区、金融机构的不同而略有差异。以下是一个一般的流程概述：

1.了解贷款需求和准备：首先，您需要明确自己的贷款需求，包括贷款金额、贷款期限等。然后，准备好您的个人和财务信息，如收入证明、征信报告、房产证明等。

2.选择贷款机构：选择一家信誉良好、适合您需求的金融机构，比较不同机构的贷款利率、条件等。

3.提交申请：向选择的金融机构提交贷款申请。您可能需要填写申请表格并提供相关支持文件。

4.征信评估：银行或金融机构会进行征信评估，以确定您的信用状况和还款能力。这是决定贷款是否批准以及贷款利率的重要因素之一。

5.评估房产价值：如果您要以房产作为抵押物，金融机构通常会派专业估价师对房产进行估值，以确定其价值。

6.审批和批准：经过征信评估和房产估值后，金融机构会对您的贷款申请进行审批。如果申请被批准，将会告知您贷款金额、利率、还款方式等。

7.合同签订：一旦贷款被批准，您需要与金融机构签订贷款合同。合同中将明确贷款的各项条款、还款计划等。

8.抵押登记：如果贷款需要以房产作为抵押物，您需要完成抵押登记手续，将贷款机构作为房产的抵押权人。

9.放款：在合同签订和抵押登记完成后，贷款机构会将贷款金额转入您指定的账户。您可以开始使用这笔贷款。

10.还款：根据贷款合同中的约定，按时进行还款。还款方式可以是等额本息、等额本金等不同方式。

请注意，这只是一个一般性的流程概述，实际流程可能因地区、机构政策等原因有所不同。在进行房本贷款时，建议您与您选择的金融机构详细沟通，了解其具体的流程和要求。