银行房产抵押贷款是一种常见且便捷的借贷方式，让许多人够通过抵押房产来获得额的资金。然而，在申请银行房产抵押贷款时，很多人存在一些常见的误区。下面将介绍一些常见的误区，并提供一些建议。

误区一：只关注利率

许多人在申请贷款时，只注重贷款利的高低，而忽略了其他费用和条件。虽然利率是一个重要的因素，但还有其他费用如手续费、评估费、保险费等也需要考虑。此外，还需要关注贷款的条件和限制，如还款期限、还款方式等。因此，在选择贷款时，应该综合考虑各个因素，而不仅仅关注利率。

误区二：信用记录不重要

一些人错误地认为，在办理房产抵押贷款时，自己的信用记录无关紧要，因为已经有房产作为担保物。然而，银行在审批贷款申请时，通常会综合考虑申请人的信用记录。良好的信用记录可以让你在申请贷款时更容易被批准，获得更好的利率和条件。因此，保持良好的信用记录始终是个明智的选择。

误区三：只申请一家银行

有些人错误地认为，只申请一家银行的房产抵押贷款就足够了。事实上，不同银行会有不同的审批标准和利率政策。通过与多家银行比较，可以找到最适合自己的贷款方案。因此，在申请贷款时，建议多家银行进行咨询和比较。

误区四：只看长期利益

在申请房产抵押贷款时，很多人只关注短期利益，而忽视了长期风险。贷款的还款期限是一个关键因素，如果还款期限过长，可能会给负担带来很多压力。此外，还需考虑贷款后的风险因素，如利率波动、贷款余额等。因此，在申请贷款时，一定要充分考虑长期的财务状况和风险因素。

综上所述，申请银行房产抵押贷款时，需要注意避免一些常见的误区。除了关注利率外，还需要考虑其他费用和条件，保持良好的信用记录，与多家银行进行比较，并充分考虑长期的财务状况和风险因素。只有在全面考虑的基础上，才能选择到最适合自己的贷款方案。