银行房产抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物向银行申请贷款。这种贷款方式被广泛应用于个人和企业的融资活动中，因为房产作为一种有稳定价值的抵押物，能够为银行提供更大的贷款担保。

然而，银行房产抵押贷款并非对任何人或任何房产都可行，申请人需要满足一定的条件才能获得银行的贷款支持。以下是常见的银行房产抵押贷款的条件：

1.充足的房产价值：要获得银行房产抵押贷款，借款人的房产价值必须足够高，通常银行要求抵押物价值相当于贷款金额的一定比例，常见的要求是抵押物价值不低于贷款金额的80%。

2.完备的产权证明：借款人必须能够提供房产的完备的产权证明，包括房产证和土地使用权证等相关文件。这些证明文件是银行判断抵押物价值和确认产权的基础。

3.有稳定的还款来源：银行需要借款人证明自己有稳定的还款来源，以确保借款能够按时还清。常见的还款来源包括稳定的工资收入、租金收入、投资收益等。

4.信用良好：借款人的信用状况对于银行的贷款决策也非常重要。如果借款人有不良的信用记录，例如逾期还款、欠债等情况，银行可能会拒绝贷款申请或者提高贷款利率。

5.符合法律法规要求：借款人必须符合法律法规对贷款条件的要求，例如年满18岁，拥有完全民事行为能力等。

需要注意的是，以上是一般的条件，具体的银行对房产抵押贷款的条件可能会有所不同。另外，银行还会根据借款人的具体情况和贷款需求进行综合评估，因此每个借款人的贷款条件可能会有所差异。如果您有意向申请银行房产抵押贷款，建议您咨询具体的银行机构或专业人士，以获取准确的贷款条件和要求。