银行房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，许多人选择这种方式来获取资金进行房屋购买、装修以及其他投资。在申请银行房产抵押贷款时，需要准备一系列的材料来提供给银行作为评估和审批的依据。以下是具体需要的材料清单。

1.房产证：这是最重要的材料之一，用于证明贷款人对房产的所有权。贷款人需要提供原件以及复印件，并确保房产证的完整性和合法性。

2.身份证明：贷款人需要提供有效的身份证明文件，如身份证、护照或居民户口本。这是用来确认贷款人的身份和合法性的关键文件。

3.收入证明：银行需要了解贷款人的经济实力和还款能力，因此需要提供收入证明文件。这可能包括工资单、纳税申报表、企业经营证明、银行对账单等。

4.征信报告：贷款人需要向征信机构获取个人信用报告，以证明个人信用记录的良好程度。银行会查看贷款人的信用历史和还款记录来评估风险。

5.房屋评估报告：银行会委托专业机构对房产进行估值，以确定贷款额度。贷款人需要提供该评估报告的原件。

6.婚姻状况证明：如果贷款人是已婚人士，通常需要提供结婚证或离婚证明等文件来证明婚姻状况。

7.其他附件文件：根据具体银行的要求，可能还需要提供其他文件，如房屋购买意向书、房屋购买合同、房屋检验报告、购房时的交易凭证等。

以上是一份一般性的银行房产抵押贷款所需的材料清单，具体要求可能会因银行和地区的不同而有所差异。在申请贷款前，贷款人应与银行取得联系，了解具体的材料要求，并准备齐全、清晰的文件副本，以确保顺利申请。此外，贷款人还需要留出充分的时间来办理相关手续，因为整个过程可能需要一定的时间来完成。