银行房产抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行申请贷款的一种方式。借款人可以凭借房产的价值获得一笔相对较大的贷款额度，并以房产作为担保进行还款。

申请银行房产抵押贷款需要准备一系列必要的材料，以确保申请程序的顺利进行和贷款的审批通过。下面是一些常见的银行房产抵押贷款材料：

1.贷款申请表：借款人需要填写完整的贷款申请表，包括个人信息、房产信息、收入情况等。

2.身份证件：借款人需要提供有效的身份证件，以证明自己的身份信息。

3.房产证和房产评估报告：借款人需要提供房产证明和房产评估报告，以证明自己的房产所有权和价值。

4.收入证明：借款人需要提供收入证明材料，如工资流水、税单、银行存款证明等，以证明自己的还款能力。

5.负债证明：借款人需要提供其他负债证明，如信用卡账单、贷款合同等，以显示自己的负债情况。

6.个人信用报告：借款人需要提供个人信用报告，以展示自己的信用状况和信用历史。

7.其他证明文件：根据不同银行和个人情况的要求，借款人可能需要提供其他相关的证明文件，如结婚证、离婚证、收入证明等。

以上是一些常见的银行房产抵押贷款所需的材料，不同银行和个人情况可能会有所不同，借款人在申请贷款前最好与银行咨询确认所需材料清单，以确保能够顺利申请贷款。

在提交材料后，银行将进行贷款审批过程，包括核实材料真实性、评估房产价值、评估还款能力等。审批通过后，借款人可以获得贷款，并按照合同约定的方式和期限进行还款。

总之，银行房产抵押贷款是一种利用房产作为抵押物获得贷款的方式。借款人在申请贷款时需要准备一系列必要的材料，如身份证件、房产证和评估报告、收入证明等。银行将根据这些材料进行审批，并在通过后发放贷款。这种贷款方式可以为借款人提供额外的资金用途，但同时也需承担房产作为抵押物的风险。