房本抵押贷款是指将房地产的产权证书（即房本）作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。相比其他贷款方式，房本抵押贷款步骤相对简便，下面我将介绍一下具体的步骤。

第一步，明确贷款需求。首先，您需要明确自己的贷款需求，包括贷款金额、贷款期限以及还款方式等。这样可以有针对性地选择最适合自己的贷款产品。

第二步，选择合适的金融机构。根据自己的贷款需求和个人情况，选择一家信誉良好、利率较低且服务周到的金融机构进行贷款申请。可以通过互联网搜索、咨询朋友或专业人士等方式获取相关信息进行比较。

第三步，准备材料。在申请贷款之前，您需要准备一些必要的材料，如身份证、房产证、征信报告、购房合同等。这些材料将作为贷款申请的依据，确保您的信用记录良好，并证明您具有合法的财产背景。

第四步，递交申请。将准备好的材料一并递交给所选择的金融机构，填写贷款申请表格并签署相应合同。在此过程中，您需要详细填写申请表格，如个人基本信息、家庭状况、还款能力等，并提供真实可靠的资料。

第五步，评估房屋价值。一般金融机构在审核贷款申请时会要求评估房屋价值，以确认您提供的房产作为抵押物的真实价值。评估结果将直接影响到贷款金额的批准以及相关手续的办理。

第六步，签订合同。经过评估合规后，双方将进行贷款合同的签订。在签署合同前，您需要详细阅读合同内容，确保自己已经了解并同意所有条款。如果对某些条款有疑问，可以与金融机构进行沟通并进行协商。

第七步，取得贷款资金。一旦贷款合同签署完成，按照合同约定的时间和方式，贷款资金将打入您的账户。您可以根据自己的需求和计划使用这笔资金。

第八步，按时还款。根据合同约定的还款计划，按时还款是非常重要的。逾期还款将影响您的信用记录，甚至可能导致资产被强制执行。因此，请确保按时还款，并保持良好的还款纪录。

综上所述，房本抵押贷款步骤相对简便。但同样需要谨慎对待，确保贷款合规合法，并理性借款，合理规划还款计划，以便顺利解决资金需求。