房产二次抵押贷款是指在已经有一笔抵押贷款的情况下，再次以同一房产作为抵押物进行借贷的一种贷款方式。这种贷款流程相对于首次抵押贷款有一定的区别，下面我将介绍一下房产二次抵押贷款的具体流程和所需的资料。

1.客户咨询阶段：客户在决定进行房产二次抵押贷款时，首先需要咨询相关金融机构，了解贷款政策、利率、期限等信息，并咨询是否具备二次抵押贷款的资格。客户也可以在此阶段咨询相关房产评估公司，了解房产的估值情况。

2.贷款申请阶段：在确定贷款机构后，客户需要填写贷款申请表，并提供以下资料：

身份证明：包括身份证、户口本、结婚证等；

房产证明：包括购房合同、房产证、不动产登记证明等；

收入证明：包括工资流水、劳动合同、纳税证明等；

婚姻状况证明：夫妻双方需提供结婚证、离婚证等；

其他资产证明：包括车辆证明、存款证明、股票证明等。

3.贷款审批阶段：贷款机构将根据客户提供的资料进行审批，包括对房产估值、还款能力等进行评估。同时，贷款机构可能会要求客户提供更多的资料或进行面谈，以进一步了解借款人情况。一旦审批通过，贷款机构会出具贷款合同，其中包括贷款金额、利率、还款期限等详情。

4.公证登记阶段：客户需要将房产抵押登记，以确保贷款机构在发生违约情况下能够合法执行抵押权，这一过程需要进行公证和登记手续，包括抵押合同的签署、抵押权的登记等。

5.拨款阶段：完成公证登记后，贷款机构将按照合同约定的方式将贷款额度拨付给客户。客户可以根据自己的需要进行资金运作，同时要按时按月还款。

总结起来，房产二次抵押贷款的流程主要包含客户咨询、贷款申请、贷款审批、公证登记和拨款等阶段。对于所需资料，主要包括身份证明、房产证明、收入证明、婚姻状况证明和其他资产证明等。客户在进行二次抵押贷款时，需要充分了解相关政策和流程，并准备齐全所需的资料，以确保贷款顺利进行。