房产证抵押贷款是指借款人将自己名下的房产证书作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。本文将介绍房产证抵押贷款所需的相关资料以及申请贷款所需的时间。

首先，进行房产证抵押贷款需要准备的资料：

1.房产证：借款人需要提供房产证书的原件和复印件，确保抵押物的所有权归属清晰明确。

2.身份证：借款人需要提供有效的身份证明文件，如居民身份证或护照等。

3.不动产权属证明：这是一份附加文件，用于确认房产证的真实性和所有权情况。

4.房产评估报告：借款人需要委托专业的房地产评估机构对抵押物进行评估，评估报告将作为贷款的基础依据。

5.还款能力证明：借款人需要提供银行流水、工资单或其他相关收入证明文件，以证明自己具备还款能力。

6.其他材料：根据不同金融机构的要求，可能还需要提供其他相关的文件，如结婚证、银行征信报告等。

资料准备齐全后，借款人可以根据自己的意愿选择合适的金融机构进行贷款申请。通常情况下，房产证抵押贷款申请的时间相对较长，大致包括以下步骤：

1.贷款咨询与申请：借款人需要与金融机构进行咨询，了解贷款产品的具体要求和利率等信息。然后填写贷款申请表，提交所需的资料。

2.审核与评估：金融机构将对借款人提交的资料进行审核，对抵押房产进行评估和估价。此过程可能需要一段时间以确保资料的真实性和抵押物的价值。

3.贷款批准与签约：一旦贷款申请通过审核，金融机构将向借款人发放贷款批准函并与借款人签订抵押贷款合同。此时借款人需要缴纳一定的手续费用，并办理相关的抵押手续。

4.贷款发放：在签署合同后，金融机构会将贷款款项直接划入借款人指定的银行账户。借款人可以根据自己的需求进行资金的使用。

总而言之，房产证抵押贷款的资料准备和申请时间相对较长，需要借款人提供房产证、身份证、评估报告等相关资料。申请过程包括贷款咨询与申请、审核与评估、贷款批准与签约以及贷款发放等环节。借款人在申请贷款前，最好提前准备好相关资料，以便顺利进行贷款流程。