房本贷款是指通过抵押房屋的方式，向银行或其他金融机构借款的一种方式。房本贷款可以用于购房、装修、扩建等房屋相关的资金需求。接下来，我们将介绍一下办理房本贷款的手续。

首先，办理房本贷款需要准备一些必要的材料。一般来说，以下是常见的房本贷款材料清单：

1.房屋产权证明：包括房屋买卖合同、产权证等。

2.个人身份证明：需提供借款人及其配偶的身份证复印件。

3.收入证明：根据借款人的职业不同，需要提供相应的收入证明，如工资流水、纳税证明等。

4.银行流水：提供近几个月的银行对账单，以证明借款人还款能力。

5.其他相关材料：根据具体情况可能需要提供其他贷款所需的材料，如婚姻状况证明、房屋评估报告等。

准备好上述材料后，借款人需要与银行或金融机构的工作人员进行面谈，以了解贷款条件、利率、还款方式等细节。在这个过程中，借款人需要填写相应的申请表格，并提交上述材料以供审查。

在材料审核过程中，银行或金融机构会对借款人的信用记录、还款能力等进行综合评估。一般情况下，这个阶段需要一定的时间来完成。

一旦贷款审批通过，借款人需要与相关机构签署贷款合同。合同中会包含贷款金额、利率、还款期限等重要条款。同时，借款人还需要支付一定的手续费用，如评估费、抵押登记费等。

贷款合同签署后，借款人需要将房产抵押登记，即将银行或金融机构列为房产的抵押权人。这个过程需要支付一定的登记费用，并在相关部门按要求提交房屋抵押登记手续。

最后，借款人需要按照合同约定的方式按时还款。还款方式一般有等额本息还款、等额本金还款等。借款人需要在每个还款周期内按照约定的日期和金额进行还款。

总结起来，办理房本贷款需要准备齐全的材料，与相关金融机构进行面谈，通过材料审核后签署贷款合同，完成房屋抵押登记，并按照合同约定的方式进行还款。这是一项相对复杂的过程，建议在办理之前咨询专业人士或者从银行等金融机构获得详细的指导。