房子抵押贷款是目前许多人购买房产的常见方式之一。在选择房子抵押贷款银行时，借款人通常会关注银行的利率，因为利率直接影响到借款人的贷款成本。不同银行的利率是由多种因素决定的，包括银行的竞争力、市场利率、借款人的信用状况等。因此，并不能简单地下结论说哪个银行的利率更低，而需要进行综合分析。

首先，借款人可以通过对比不同银行的利率水平来确定哪个银行的利率较低。这可以通过向各家银行咨询或在线通过比较网站获取不同银行的贷款利率信息。然而，利率仅是一个方面，借款人还应该考虑各家银行的其他因素。

其次，借款人需要了解银行对房子抵押贷款所设的其他条件。例如，有些银行可能会要求较高的贷款抵押率，需要借款人提供更多的资料或担保等。这些条件可能会对贷款申请者造成一定的限制，即使该银行的利率较低。

此外，借款人还应该考虑与不同银行之间的交易成本。除了利率外，银行还可能收取一些额外费用，如贷款手续费、评估费用、保险费等。因此，借款人应当将这些费用纳入综合考虑。

最后，借款人还应该关注银行的服务质量和信誉度。办理房子抵押贷款是一个较长期的债务关系，因此选择一个可靠的银行非常重要。借款人可以通过查阅银行的评价或咨询已经办理过类似贷款的朋友或亲戚来获取更多关于银行信誉度的信息。

总结起来，房子抵押贷款的利率并不是唯一的选择标准，借款人在选择银行时需要综合考虑利率水平、贷款条件、交易成本以及银行的服务质量和信誉度。只有综合评估这些因素，借款人才能选择到最适合自己需求的银行，并获得相对较低的利率。