银行房产抵押贷款是人们在购房或者持有房产时常用的一种贷款方式。它可以帮助借款人通过将房产作为抵押物，获得一定金额的贷款，以实现资金需求。下面将介绍银行房产抵押贷款的申请流程。

首先，借款人需要选择一家信誉良好、口碑较好的银行。在选择银行的过程中，需要考虑银行的贷款额度、利率、还款期限等因素，以及银行的服务质量和办理速度等方面。

接下来，借款人需要准备相关的文件材料。一般而言，申请房产抵押贷款所需要的文件包括：借款人的身份证明、收入证明、房产证明、还款能力证明等。借款人需要提供自己的个人信息、收入状况和财产证明，以供银行审核。

然后，借款人需要填写银行的贷款申请表，并提交相关的材料。在填写申请表时，借款人需要提供真实、准确的信息，以避免贷款申请被驳回或者因提供虚假信息等问题而面临法律风险。

接下来的一步是银行的审核和评估。银行会对借款人提供的材料进行审核和评估，以确定借款人的还款能力、房产价值等。在这个过程中，银行可能会要求借款人提供更详细的信息或者补充材料。

审核通过后，银行将向借款人发放贷款，并签订贷款合同。贷款合同中会明确贷款金额、利率、还款期限等重要内容，以及双方的权益和义务。

最后，借款人按照合同约定的还款方式和期限进行还款。在还款过程中，借款人需要按时足额还款，并承担相应的利息和手续费等费用。

总之，银行房产抵押贷款的申请流程相对较为简单，但也需要借款人提供一系列的文件材料和经过银行的严格审核。借款人在选择银行、准备材料、填写申请表以及还款过程中，都需要遵守相关的法规和规定，以确保贷款手续的顺利进行。