按揭房二次抵押贷款是一种常见的借贷方式，特别适用于有一套或多套房产的人。这种贷款产品可以帮助借款人充分利用自己的资产，解决生活中的紧急资金需求，如子女教育、医疗费用等。

二次抵押贷款的费用包括利息、手续费、评估费、检查费等。这些费用是根据综合考虑借款人需求以及风险评估来确定的，因此是合理的。以下是对这些费用的解释。

首先，利息是按揭房二次抵押贷款中最直接的费用。与主要抵押贷款相比，二次抵押贷款的利率通常会略高一些。这是因为二次抵押贷款风险相对较高，银行或金融机构需要获得较高的回报来弥补潜在的风险。

其次，手续费是申请二次抵押贷款时的一项费用。这些费用用于处理申请文件、合同等，并支付相关的行政费用。尽管手续费对于某些借款人来说可能是一项不可忽视的开支，但从整体上看，这也是合理的一部分。

此外，评估费是确定按揭房价值并计算贷款额度的费用。评估师将根据房产的位置、面积、装修情况等综合因素，评估房产的市场价值。评估费用通常由借款人支付，以确保贷款的准确计算和合理范围内。

最后，检查费主要涉及抵押物的检查，以确保其质量和价值。这是为了保证贷款方及借款方的权益，尤其是在借款人提供其他房产作为抵押的情况下。

总而言之，按揭房二次抵押贷款的费用是合理的。这些费用可以帮助贷款机构管理风险，确保贷款的透明性和公平性。对于借款人而言，合理的费用结构也可以为他们提供方便快捷的资金支持，满足各种个人或家庭需求。然而，借款人在选择贷款产品时应仔细研究费用结构，并与不同贷款机构进行比较，以确保能够选择最适合自己需求的贷款方案。