房屋二次抵押贷款是指在购房贷款已经存在的情况下，借助原有的房产进行再次贷款的一种贷款方式。它是指将其房产作为资产以抵押方式，获取额外的借款。二次抵押贷款通常适用于需要资金周转、债务合并、购买其他房产或进行投资等需求的借款人。

房屋二次抵押贷款的利率根据各个银行或金融机构的政策不同而有所变化。一般来说，房屋二次抵押贷款的利率相对较高，比首次购房贷款的利率要高出一些。这是因为银行或金融机构在审批二次抵押贷款时面临的风险较大，需要对贷款人的还款能力和借款目的进行更加严格的评估。

房屋二次抵押贷款利率的具体水平还取决于以下几个因素：

1.贷款人的个人信用情况：信用评级良好的借款人通常能够获得较低利率，而信用评级较低的借款人则可能需要支付更高的利率。

2.抵押房产的价值：房屋的估值是确定抵押贷款利率的重要因素之一。较高价值的房产可以提供更有利的利率条件。

3.贷款金额和贷款期限：贷款金额较大、贷款期限较长的情况下，银行可能会收取较高的利率以应对更大的风险。

4.宏观经济形势：利率是由市场供求关系决定的，受到整体经济形势以及政府政策的影响。

需要注意的是，各个银行或金融机构的利率政策有所不同，所以具体的利率水平需要咨询相关机构或进行比较才能得出准确的结论。此外，还应该留意相关的贷款费用，如评估费、手续费等，以避免因贷款利率较低而支付过高的费用。

总体而言，房屋二次抵押贷款的利率相较于首次购房贷款会稍高，但具体水平仍需根据贷款人的个人及房屋情况以及市场状况来确定。借款人在决定是否选择房屋二次抵押贷款时，应综合考虑利率、费用、风险等因素，确保自身经济能力和贷款需求的平衡。