房产抵押银行贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物，在银行申请贷款的一种方式。具体的流程步骤如下：

1.咨询和申请：借款人首先需要咨询相关的银行或金融机构，了解贷款条件、利率、期限等相关信息。如果满足贷款条件，并有决定申请贷款，借款人需要填写相关的申请表格，并提供所需的证明文件（如个人身份证明、房产证明、收入证明等）。

2.银行评估：银行会对借款人的身份、信用状况、收入等进行评估，并对房产进行评估和估价。通过评估，银行将确定房产的价值和可接受的抵押贷款额度。

3.审批和签约：银行将根据评估结果进行贷款审批，以确定是否批准借款申请。如果申请被批准，银行会与借款人进行贷款合同的签约。合同中包含贷款利率、期限、还款方式等相关条款，并会明确房产作为抵押物的权益和责任。

4.放款和抵押登记：在签署合同后，银行会将贷款金额划入借款人的账户。同时，借款人需要按照银行的要求将房产进行抵押登记，确保银行在借款未还清时可以合法取得房产所有权。

5.还款：根据贷款合同的约定，借款人需要按时进行还款。还款方式可以是等额本息、等额本金或者其他约定方式。借款人需要根据合同约定的时间和金额，将还款支付到指定的银行账户。

6.贷款结清：在还款期限结束时，借款人需将贷款本金和利息全部偿还给银行，完成贷款结清。

总之，房产抵押银行贷款的流程包括咨询和申请、银行评估、审批和签约、放款和抵押登记、还款以及贷款结清等步骤。在整个过程中，借款人需要按照银行的要求提供相关材料，并按时履行还款义务。同时，房产抵押贷款也需要借款人清楚了解相关的利率、期限和责任等条款，以便做出明智的决策。