房产抵押贷款是指拥有房产并以该房产作为抵押物来获得贷款的一种金融服务。这种贷款方式被广泛运用于各个领域，包括个人和企业，因其具有较高的可贷额度和较低的利率，备受青睐。但是，在房产抵押贷款中，到底是房产强还是贷款强呢？

首先，房产抵押贷款的强之处在于其提供的贷款额度相对较高。由于借款人以房产作为抵押物，银行或金融机构对于贷款额度有一定的弹性。银行会根据借款人的房产市值和借款人的还款能力确定贷款额度，通常这个额度可达到房产市值的一定百分比，有时甚至可以达到房产市值的80%90%。这使得借款人能够凭借自己的房产获得更大额度的贷款，从而满足更多的资金需求。

其次，房产抵押贷款的利率相对较低。由于借款人提供了有实际价值的抵押物，银行或金融机构认为风险相对较小，因此通常会给予借款人较低的利率。相比其他贷款方式，房产抵押贷款的利率更有竞争力，这对借款人来说是一个明显的优势。特别是在购房贷款领域，房产抵押贷款是首选贷款方式，因为通常可以获得相对较低的利率，让借款人更容易偿还贷款。

然而，房产抵押贷款也存在一些弱点。首先，若借款人无法按时偿还贷款，银行或金融机构则有权将其房产变卖以回收借款。这使得借款人在贷款偿还方面有更大的风险。其次，房产抵押贷款存在着一定的手续费用和评估费用，这也增加了借款人的负担。此外，借款人的信用状况也会对贷款额度和利率产生一定的影响。

总的来说，房产抵押贷款在贷款额度和利率方面相对较强，使得借款人能够更容易获得更大额度的贷款，并以较低的利率偿还贷款。然而，借款人也需要谨慎对待这种贷款方式，并确保自己具备充足的还款能力，避免潜在的风险。最重要的是，应根据个人资金需求和风险承受能力，选择适合自己的贷款方式和机构。