按揭房抵押贷款是指借款人将自己名下已经完全支付的房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种金融产品。这种贷款产品受到许多顾客的信赖和青睐，原因如下：

首先，按揭房抵押贷款具有灵活的还款方式。借款人可以根据自己的情况选择按月、按季度或按年度等不同的还款周期，从而更好地满足自己的还款能力。此外，借款期限也相对较长，常常可以达到数十年，使得还款压力更为分散。

其次，按揭房抵押贷款利率相对较低。由于借款人将房屋作为抵押物，增加了贷款的安全性，银行或金融机构的风险相对降低，因此可以给予较低的利率。相比其他贷款产品，按揭房抵押贷款的利息支出较少，可以为借款人节省不少开支。

第三，按揭房抵押贷款金额较高。由于抵押物价值较高，借款人通常可以获得较高额度的贷款。这对于购买房屋或进行大额消费如装修等有很大的帮助。

此外，按揭房抵押贷款申请流程相对简便。通常只需要提供一些基本信息和符合条件的房屋证明文件即可。相比其他贷款产品更为繁琐的审批流程，按揭房抵押贷款省时省力。

最后，按揭房抵押贷款还可以享受税收优惠。在一些国家或地区，借款人可以获得按揭利息所产生的一定税收减免。这对于借款人来说是一种额外的经济利益。

总之，按揭房抵押贷款是一种备受信赖的金融产品。其灵活的还款方式、较低的利率、较高的贷款额度、简便的申请流程以及税收优惠等特点，使得许多顾客愿意选择按揭房抵押贷款来满足自己的资金需求。然而，作为借款人，在申请按揭房抵押贷款之前，也应该充分了解贷款合同的条款以及风险，做出理性的决策。