房产证抵押贷款额度，是指借款人通过将自己名下的房产证作为抵押物进行贷款时可以获得的贷款额度。该额度的确定因素是多方面的。

首先，房产证抵押贷款额度受到借款人购房时的房产价格的限制。一般来说，房产证抵押贷款额度的上限通常为购房价格的70%至80%左右，即贷款人最多可以获得房屋价值的70%至80%作为贷款额度。

其次，房产证抵押贷款额度还受到当地房地产市场和政策的影响。不同城市、不同地区的房产市场价格和政策都会有所不同，这也导致了在不同地区房产证抵押贷款额度的差异。一般来说，一线、二线城市的房产证抵押贷款额度相对较高，而三线、四线城市的房产证抵押贷款额度相对较低。

此外，借款人的个人信用状况也会对房产证抵押贷款额度产生影响。银行或金融机构在进行房产贷款审批时，往往会对借款人的信用记录进行评估。借款人的信用良好，支付能力强，往往能够获得更高的贷款额度；相反，信用不良或还款能力不足的借款人则可能受到限制。

最后，房产证抵押贷款额度还受到贷款机构对房产评估的结果的影响。银行或金融机构会委托专业的房产评估师对抵押物进行评估，根据评估结果确定贷款额度。评估师根据房产的面积、位置、建筑结构、装修程度等因素进行评估，评估价值高的房产可以获得更高额度的贷款。

综上所述，房产证抵押贷款额度的确定不是固定不变的，受到多种因素的综合影响。购房时的价格、当地市场和政策、个人信用状况以及房产评估结果都会对贷款额度产生影响。对于想要通过房产抵押贷款解决资金需求的借款人来说，了解自己的具体情况，并在选择贷款机构时进行合理的比较和申请，能够更好地获得满意的贷款额度。