银行房产抵押贷款是一种常见的借贷方式，借款人可以通过将自己的房产作为抵押物来获取贷款。具体的流程步骤如下：

1.需求确定：借款人首先需要确定自己的借款需求，包括贷款金额、贷款期限和贷款用途等。

2.评估房产价值：借款人需要联系银行或专业的房产评估机构，评估自己的房产价值。这一步骤的目的是确定抵押物的价值，以决定最高可获得的贷款额度。

3.向银行递交申请：借款人需要填写贷款申请表，并提供必要的证件和材料，如身份证、房产证、收入证明等。

4.银行审批：银行会对申请资料进行审查，包括借款人的信用记录、收入情况和抵押物价值等。如果申请通过，银行会发放一份贷款批准通知书。

5.签订贷款合同：借款人需要与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式和期限等。同时，借款人还需要支付相关的手续费用和保险费用。

6.办理抵押手续：借款人需要办理抵押手续，包括将房产抵押登记在银行的名下。通常需要提供房产证、相关的登记材料和手续费等。

7.贷款发放：在完成以上流程后，银行会将贷款金额划入借款人的指定账户中。

8.还款：借款人需要按照合同约定的方式和期限进行还款。还款方式可以是等额本息、等额本金或按期付息等。

需要注意的是，以上流程仅供参考，具体的流程步骤可能因银行政策和个人情况而有所不同。在办理房产抵押贷款前，借款人应详细了解各项条款和手续要求，并充分考虑自己的还款能力。此外，借款人还应谨慎选择贷款银行，选择信誉良好、服务质量好的机构进行合作。