房产二次抵押贷款是指在已经存在抵押贷款的基础上，再次以房产作为抵押物，借取第二笔贷款的一种贷款方式。对于需要额外资金的借款人来说，房产二次抵押贷款可以提供快速、便捷的贷款渠道。

一般来说，房产二次抵押贷款的年限是根据借款人的实际需求及贷款机构的政策来定的。一般而言，贷款年限会根据贷款金额的大小、借款人的还款能力以及市场环境等因素而有所不同。较常见的房产二次抵押贷款年限有5年、10年、15年甚至更长的贷款期限。

对于借款人来说，选择合适的贷款年限非常重要。较短的贷款年限可以使借款人更快地还清债务并减少利息支出，但每月还款额相对较高。而较长的贷款年限则可以降低每月还款额，减轻借款人的经济压力，但总利息支出会相对较高。

房产二次抵押贷款的年限也会受到贷款机构的政策限制影响。在贷款机构的风险管理考虑下，他们可能会规定最大贷款年限以控制风险。一般来说，较大的贷款金额通常会有较长的贷款年限可供选择，而较小的贷款金额可能会有较短的贷款年限。

需要注意的是，选择贷款年限的时候，借款人应当综合考虑自己的还款能力、还款计划、个人经济状况以及未来的收入情况等因素。同时，应经过详细的计算和评估，全面考虑不同贷款年限对自己的经济压力和利益的影响。

总之，房产二次抵押贷款的年限一般是根据借款人需求及贷款机构政策而定的，同时也需要借款人在选择贷款年限时做出综合考虑和评估，以确保贷款还款能力和经济状况得到合理的安排。