房屋二次抵押贷款是指借款人在已经贷款购买房屋后，再次以该房屋作为抵押物进行贷款。这种贷款形式适用于有房产但现金流不充裕的借款人。二次抵押贷款政策条件因地区和金融机构而异，但通常都有一些共性。

首先，借款人需拥有完全合法的房产所有权。贷款机构会检查房产的所有权证明以确保其合法性。此外，借款人的房屋还必须符合相关政策要求，如需要属于一般住宅或商业用途。

其次，借款人需要有稳定的收入来源。贷款机构会对借款人进行财务调查，评估其还款能力。通常要求借款人提供工资单、银行对账单等财务文件作为证明。收入越高，借款额度一般越高。

另外，借款人必须具备良好的信用记录。贷款机构会查阅借款人的信用报告，评估其还款能力和还款意愿。借款人的信用记录良好，有稳定的信用评分，将更有可能获得较低的利率和较高的借款额度。

此外，借款人还需要满足贷款机构设定的贷款额度和抵押品价值比例。一般而言，贷款机构会将借款额度限制在房产估值的一定比例内，如70%或80%。这是为了防止贷款过度，保护贷款机构和借款人的利益。

最后，贷款机构还会考虑借款人的年龄、借款期限、还款能力等因素来确定贷款条件。

总之，房屋二次抵押贷款政策条件因地区和金融机构而异，但大致包括房产合法所有权、稳定的收入来源、良好的信用记录、贷款额度和抵押品价值比例等。借款人需要满足以上条件才能申请房屋二次抵押贷款。