银行房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，通过将房产作为抵押物来获取资金。对于有购房需求、经济能力相对较强的人来说，这是一种非常有吸引力的贷款选择。但是，申请银行房产抵押贷款并不是一件易事，需要经过一系列的流程。下面，我将介绍下银行房产抵押贷款申请的流程攻略。

第一步：准备材料

申请银行房产抵押贷款，首先需要准备一些必要的材料。这些材料通常包括身份证、房产证、购房合同、银行流水、收入证明、征信报告等。确保这些材料的齐全和准确性，这对于后续的贷款申请非常重要。

第二步：咨询银行

在准备好申请材料后，您可以选择前往银行咨询，了解更多有关房产抵押贷款的详细信息。根据自己的需求，选择适合自己的银行和贷款产品。同时，了解银行对于贷款额度、贷款利率、还款方式等方面的要求和政策。

第三步：填写申请表格

根据选择的银行，填写相应的贷款申请表格。在填写申请表格时，应如实填写个人信息，确保信息的准确性和完整性。同时，应仔细阅读申请表格中的条款和注意事项，并签署相关的声明和协议。

第四步：提交申请材料

将填写完整的贷款申请表格和其他必要的材料，与银行进行提交。银行会对申请材料进行审核，并根据自身情况决定是否接受申请。

第五步：评估房产价值

银行接受您的申请后，将派出专业的评估人员对您的房产进行评估。他们将考虑房屋面积、位置、装修情况等各种因素，评估出房产的价值。这是为了确保房产的价值足够覆盖您所贷款额度的一种安全措施。

第六步：签订贷款合同

经过房产评估后，如果房产价值符合银行的要求，银行将与您签订贷款合同。在签订贷款合同前，应仔细阅读合同内容，确保自己了解和接受合同条款。如果有不明确的地方，可咨询银行工作人员，明确事项后再签署。

第七步：放款

一旦贷款合同签署完成，银行将根据合同约定的时间和方式，将贷款金额划入您的指定账户。您可以根据自己的需求进行资金使用。

第八步：还款

根据贷款合同约定的还款方式，按时进行还款。可以选择每月还款、季度还款或一次性还款等方式，根据自己的经济状况进行合理安排。

总之，申请银行房产抵押贷款需要经过一系列的步骤和流程。准备材料、咨询银行、填写申请表格、提交申请材料、评估房产价值、签订贷款合同、放款和还款，这些步骤都需要慎重对待。希望这篇文章能够为您在申请银行房产抵押贷款时提供一些帮助和指导。