按揭房二次抵押贷款是指在已有一笔按揭贷款的基础上，再次抵押房屋进行借贷。相比于常规的抵押贷款，二次抵押贷款的步骤更为简便。下面将详细介绍按揭房二次抵押贷款的步骤。

首先，决定是否需要进行二次抵押贷款。这取决于贷款人对资金的需求以及自身还款能力。如果有紧急的资金需求，二次抵押贷款可以快速解决问题。但同时，贷款人需要确保自身有足够的还款能力，以避免二次抵押贷款带来的额外负担。

接下来，贷款人需要与原借款机构联系，了解现有贷款的相关情况。这包括当前贷款的剩余本金、还款期限、利率等信息。同时，与当地房产中介或者房地产评估机构联系，对房屋进行评估，确定抵押价值。

然后，贷款人选择合适的贷款机构。可以通过对比不同贷款机构的利率、贷款额度等因素，选择最适合自己的二次抵押贷款产品。此外，贷款人还需了解贷款机构的贷款条件和要求，确保自身符合相关标准。

在选择贷款机构之后，贷款人需要准备相关的申请材料。这通常包括个人身份证明、房产证明、贷款申请表等。贷款机构会根据这些所提供的材料进行审核，以确定是否同意贷款申请。

一旦申请材料通过审核，贷款机构将对房屋进行抵押登记，并签订贷款合同。在合同签订后，贷款机构会将贷款款项入账至贷款人指定的账户。

最后，贷款人按合同约定的方式进行还款。按揭房二次抵押贷款通常具有较长的还款期限，贷款人可以通过等额本息还款、等额本金还款等方式进行按时还款。

总的来说，按揭房二次抵押贷款步骤相对较为简便。贷款人只需选择合适的贷款机构，准备申请材料，并按合同约定进行还款即可。当然，在进行二次抵押贷款前，贷款人需要对自身的经济状况进行充分评估，确保能够承担额外的贷款负担。