房屋二次抵押贷款是一种常见的资金筹集方式，适用于有房产的借款人。但是，在选择二次抵押贷款期限时，借款人需要根据个人情况和贷款目的进行合理的考量。

首先，借款人应该考虑自己的还款能力和偿债能力。贷款期限越长，每月还款额度就会降低，借款人的经济压力相对会减轻。然而，长期负债也会增加借款人的总利息支出，并可能延长还款时间。因此，在选择期限时，借款人需要考虑自己的财务状况和未来收入变动的可能性。

其次，借款人应该考虑贷款用途。如果是为了临时应急资金需求，选择较短期限的贷款可能更为合适。然而，如果是用于房屋装修、创业投资等长期目标，选择较长期限的贷款可能更理想。此外，借款人还需要评估贷款用途的收益率和回报周期，以决定适合的期限。

另外，借款人需要考虑市场利率的走势。如果当前利率处于较低水平，并且有助于降低借款成本，可以选择较长期限的贷款，以锁定更低的利率。然而，如果市场利率上涨的迹象明显，可以选择较短期限的贷款来避免长期受高利率影响。

此外，借款人还需要考虑自己对房产的持有期望。如果借款人计划在短期内出售房产，较短期限的贷款可能更合适。然而，如果借款人打算长期持有房产，可以选择较长期限的贷款，以减轻每月还款压力。

最后，借款人还需要和银行或金融机构进行详细沟通。不同贷款机构可能有不同的期限选择，借款人可以根据自身需求和机构要求进行调整和选择。

综上所述，房屋二次抵押贷款期限的选择应根据个人情况、贷款用途、市场利率情况以及房产持有期望进行合理的考量。借款人可以在慎重评估后，选择合适的期限，以实现资金需求和财务规划的最佳平衡。