房子抵押贷款是指借款人将自己的房屋作为抵押物，从银行或其他金融机构获得贷款。这种形式的贷款通常用于资金周转、重大消费或其他投资。

房子抵押贷款的条件通常包括借款人的信用记录和收入状况，以及房屋的价值和抵押率。信用记录是评估借款人信用风险的重要指标，包括借款人的还款记录、征信报告和信用评分。收入状况是用于判断借款人的还款能力，通常需要提供工资单、税务申报和银行对账单等资料。

房屋的价值是指该房产在市场上的估价，通常需要房屋评估师进行评估。抵押率是指贷款金额与房屋价值之间的比例，一般情况下银行要求贷款不超过房屋价值的70%至80%。

申请房子抵押贷款需要提供一系列的资料。首先是个人身份证明，包括身份证或护照复印件。其次是收入证明，如工资单、劳动合同或银行对账单。此外，还需提供房屋的相关证明文件，如房产证、土地使用证和购房合同。借款人还需要提供还款来源的证明文件，如租金收入证明或投资收益证明。有的银行还要求提供配偶或共同借款人的资料，如身份证明和收入证明。

借款人还需填写贷款申请表，并进行面试或电话调查。银行会根据借款人的信用记录、收入状况和房屋价值综合评估申请，并根据《商业银行个人住房贷款管理暂行办法》规定的相关政策进行审查。

总之，房子抵押贷款是一种常见的融资渠道，借款人需要满足一定的条件，包括信用记录、收入状况和房屋价值等方面的要求。同时，申请时需提供相关证明文件和填写申请表，银行会根据综合评估来决定是否批准贷款申请。